Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Nachází se v prestižní enklávě Montemayor, Benahavís, tento ohromující 2,996 m2 pozemek nabízí privilegované přírodní prostředí a panoramatický výhled na moře. S jihovýchodní orientací má Plot D4 vynikající sluneční světlo a klidnou atmosféru obklopenou přírodou. Má maximální prostornou plochu 657,5 m2 interiéru, plus 200 m2 terasy, umožňující design velkolepé vily s až 6 ložnicemi a 6 koupelnami. Zápletka již má stavební licenci, která usnadňuje okamžité zahájení výstavby. Tato exkluzivní oblast Costa del Sol je synonymem luxusu, soukromí a prestiže. Je také dobře spojen s Málagou přes dálnice A7 a AP7. Letiště Málaga a Gibraltar jsou vzdáleny přibližně 70 km, s cestovní dobou přibližně 60 minut. Jedinečná příležitost k vybudování svého snu doma v jednom z nejvíce sought- po umístění na Costa del Sol. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Podle zákona č. 5 / 2021 o převodních daních se na nákup vztahuje 21% daň z přidané hodnoty a daň z poštovních známek (AJD) ve výši 1,2%. Poplatky za notářské listiny a registry nemovitostí jsou upraveny oficiálními sazbami (královský dekret 1426 / 1989 a královský dekret 1427 / 1989). Odhadované náklady se pohybují od 500 €do 2000 €za notářské poplatky a od 250 €do 1500 €za registrační poplatky. Poplatky správních orgánů (pokud jsou dobrovolně smluvně smluvně sjednané poplatky): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Daň z obecních kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 390,600 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. NGS
-
ID nemovitosti
R5007472
-
Cena
315 000 €
-
Cena CZK
7 649 775 Kč
-
Ložnice
0
-
Koupelny
0
-
Zastavěná plocha
0 m²
-
Pozemek
2996 m²
-
Typ
Residential Plot
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1970
