Exkluzivní příležitost: Zbrusu nový designér Domů na Calle Santa Marta, Malaga Tato zpráva podrobně popisuje vlastnosti a prodejní místa nemovitosti se nachází v Calle Santa Marta,6, v zřízeném sousedství Cruz del Humilladero. Je to třípokojový byt, který prošel kompletní transformace, aby se stal moderní, funkční a vysoce efektivní prostor. 1. Shrnutí majetku Objekt se nachází v prvním patře budovy vybavené výtahem. Projekt renovace optimalizoval původní uspořádání s cílem maximalizovat oběh a využití přirozeného světla. Hlavní funkce Podrobnosti Umístění Calle Santa Marta, Cruz del Humilladero, Málaga Vybudovaná oblast 73 m ² Použitelná plocha 70 m ² Rozvržení 3 Ložnice, 1 koupelna, Integrovaná obývací-Kuchyně, Prádelna Stav Kompletně zrekonstruované (finální fáze) Cena 350.000 €(bez poplatků a daní) 2. Prodejní body a diferenciální hodnota Strategické umístění a bezkonkurenční propojení Objekt má privilegovanou polohu pro městský život: Doprava: Nachází se přímo před stanicí metra La Unión, nabízí přímé spojení do zbytku města, autobusy a vlaky. Blízkost: Krátká vzdálenost od historického centra Malaga a Misericordia Beach. Služby: Oblast obklopená nemocnicemi, místními obchody, vzdělávacími centry a pulsujícím vybavením. gastronomický a noční život. Vysoce kvalitní komplexní renovace To není jednoduchý facelift, ale důkladná renovace, která zaručuje dlouhodobý klid pro kupujícího: Zařízení: Kompletní renovace instalačních a elektrických systémů. Konečná úprava: Použití vysoce kvalitních materiálů pro obklady, podlahy a obklady. Carpentry: Instalace nových hliníkových tesařských a moderních interiérových dveří. Klimatizace: Centralizovaný systém přes kanály, viditelný v technických specifikacích projektu. Potenciál pro přizpůsobení a 'Turnkey' Jak je to v závěrečné fázi dokončení, nemovitost nabízí jedinečné výhody: Vlastní srdce domova: K dispozici je možnost přizpůsobit kuchyňský design kupujícímu & apos; s chuť a osobnost. Volitelná služba: Možnost dodávky "na klíč", která zahrnuje dokončení kuchyně, dekorace a integrální nábytek pro okamžité obsazení bez obav. 3. Analýza rozložení (Renovační projekt) Interiérový design byl naplánován v rámci koncepce otevřeného prostoru ("otevřený koncept"), integrace obytného prostoru k vytvoření příjemné atmosféry. Obývací prostor (23.69 m ²): Prostorná otevřená oblast kombinující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, která má povzbudit společenskou interakci a viditelnost. Master Ložnice (13.47 m ²): prostorné a světlé, s optimalizovanou úložnou kapacitou. Další ložnice: Ložnice 2 (7.50 m ²) a Ložnice 3 (8.73 m ²), jak s vnějšími okny, které zajišťují ventilaci a přirozené světlo. Koupelna (3.42 m ²): Vybavena moderními přípravky a top- of- the- line povrchových úprav. Samostatná prádelna (2.00 m ²): Funkční samostatný prostor pro čištění úkolů, optimalizace pořadí ve zbytku domu. 4. Investiční a právní aspekty Tato nemovitost je bezpečnou investicí jak pro primární rezidenční, tak i pro nájemní trh, díky své poloze v centrální oblasti, která se neustále zvyšuje v hodnotě. V případě druhého nebo následného převodu: ITP (daň z převodu majetku) ve výši 7%. V případě nových domů / prvního převodu: DPH 10%. Dodatečné výdaje: daň z poštovních známek (AJD) ve výši 1,2% z kupní ceny, plus notářské a registrační poplatky. 5. Technické specifikace zařízení (elektřina Legenda) Projekt zahrnuje kompletní technické zajištění podle plánů "Boutique Interiéry": Vláknité optické zásuvky a registry pro koaxiální kabely (RTV). Společné telekomunikační zařízení (ICT). Rezerva pro slepé motory. Specifické zásuvky pro elektrický ohřívač vody, ventilátor, pračku a myčku nádobí. Integrované LED osvětlení a strategické světelné body v chodbách a hlavních místnostech. Užijte si vynikající dopravní spojení, blízkost historického centra a pláže. Kromě toho, tato oblast je známá pro své živé noční život, okouzlující obchody a širokou škálu restaurací. Prosím neváhejte nás kontaktovat pro další informace a zajistit prohlížení bez povinnosti. Rádi vám pomůžeme.