Na prodej: Excelence 2-Ložnice Apartmán v La Dama de Noche, Nueva Andalucía - Marbella Uhnízděný v prestižní La Dama de Noche urbanisation v rámci Marbella & apos; s upscale Nueva Andalucía okres - často vítán jako & apos; Golf Valley & apos; pro jeho blízkost světově-třídy kurzy, jako je Los Naranjos a Aloha - tento elegantní byt nabízí epitom resort- styl bydlení jen 10-15 minut chůze od okouzlující Puerto Banús marina, s jeho designérské butiky, jemné jídelní a pulzující noční život. Pouhých 700 metrů od nedotčených pláží a šumivého Středozemního moře, tato uzavřená komunita poskytuje idylickou směs klidu, luxusu a pohodlí, obklopené svěží tropické zahrady a top-hodnocené vybavení. Ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, prázdninový domov, nebo důmyslné investice do jednoho z Costa del Sol & Aps; s nejvíce sought- po locales, kde hodnoty nemovitostí i nadále oceňují uprostřed vysoké poptávky. Spanning 80 m ² promyšleně navržený prostor, tento světlý a vzdušný byt nabízí dvě prostorné ložnice s budovou-v skříní, dvě moderní koupelny (jeden en- suite), a otevřené-plán bydlení-jídelní prostor, který hladce teče na velkorysou terasu s výhledem na zahrad - ideální pro al fresco jídla nebo sunset koktejly. Plně vybavený moderní úpravy, klimatizace, a zahrnuty soukromé parkoviště, je dodáván s nezbytným LPO (Licencia de Primera Ocupación), zajišťuje to & aps; je připraven k okamžitému obsazení nebo turistické pronájmy. Obyvatelé rave o pohodlí, s recenzemi zvýraznění & quot; krásné velké balkony, & quot; & quot; velmi pohodlné postele, & quot; a & quot; ideální umístění & quot; pro přístup na pláž. Community Highlights: Dva expanzivní bazény pro pomalé ponoření Manikurované tropické zahrady a zelené prostory Pádlové tenisové kurty (až čtyři k dispozici) pro aktivní pronásledování On- site restaurace a kavárna pro snadné stravování 24-hodinová ostraha a uzavřený vstup pro klid mysli Krátká procházka do Puerto Banús, pláží, golfových hřišť, supermarketů a mezinárodních škol Investiční odvolání: S Marbella & apos; s booming rental market, tato nemovitost slibuje silné výnosy. Dlouhodobé pronájmy obvykle získat €1,800- €2,200 měsíčně, zatímco krátkodobá dovolená umožňuje příkaz €250- €300 za noc během vrcholu léta, s celoroční obsazenost často vyšší než 80% vzhledem k oblasti & aps; s přitažlivost pro turisty a expats. Potenciální návratnost investic ve výši 7,5-10% ročně, podporovaná LPO za bezproblémovou shodu a vysokou poptávku v Nueva Andalucía & apos; s prosperující scéně. Tato příležitost na klíč čeká - kontaktujte nás dnes uspořádat prohlížení nebo získat podrobné investiční pohledy. Vaše brána do luxusní Costa del Sol bydlení!