Marbella, Costa del Sol, Málaga
Renovovaný byt s nádherným výhledem na moře na pláži. Tento krásný plně zrekonstruovaný byt se nachází na přední linii pláže, v oblasti Marbella Marina, bezkonkurenční umístění se všemi nezbytnými službami, restauracemi a pláž jen pár kroků. Odtud nabízí panoramatický výhled na moře z obou ložnic a terasy. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny (jeden en suite), plně vybavená otevřená kuchyň připojená k světlé obývací pokoj, vytváří moderní a útulnou atmosféru ideální pro užívání pobřežního životního stylu. Zahrnuje soukromé podzemní parkoviště a sklad. Urbanizace má tři vchody: jeden na Avenida Duque de Ahumada, druhý na Avenida Antonio Belón, a třetí na Calle Sevillano. Kromě toho nabízí střešní bazén a 24-hodinový concierge služby. Ideální domov pro ty, kteří hledají pohodlí, eleganci, a hlavní umístění u moře. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) podle zákona č. 5 / 2021 o převáděných daních s obecnou maximální sazbou 7%. Daňový základ bude vyšší z odvedené ceny a katastrální referenční hodnoty (článek 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Poplatky za notářské listiny a registry nemovitostí jsou upraveny oficiálními sazbami (královský dekret 1426 / 1989 a královský dekret 1427 / 1989). Odhadované náklady se pohybují od 500 €do 2000 €za notářské poplatky a od 250 €do 1500 €za registrační poplatky. Poplatky správních orgánů (pokud jsou dobrovolně smluvně smluvně sjednané poplatky): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Daň z obecních kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady kupujícího: 1,045.000 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. NGS.
-
ID nemovitosti
R5225908
-
Cena
890 000 €
-
Cena CZK
21 613 650 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
112 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1974
- Společná
- Ústřední topení
- Zastřešená terasa
- Výtah
- Nezařízený
