Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Elegantní byt v Marbella, Costa del Sol Nachází se v prestižní Señorio de Aloha, v centru Nueva Andalucía, tento nádherný 2ložnicový apartmán nabízí nádherný výhled na moře a hory. Perfektní jako druhý domov nebo investice, kombinuje design, pohodlí a záviděníhodné umístění. Součástí objektu je garáž a úschovna a je součástí bezpečného vývoje s nepřetržitým zabezpečením a bazénem. Okolí nabízí veškeré luxusní vybavení: tělocvičny, golfové kluby, jemné restaurace, a high-end nákupní centra, jen 40 minut od letiště. Jedinečná příležitost žít nebo investovat do jednoho z Marbella\ & apos; s nejvíce sought- po oblastech a vychutnat sofistikovaný životní styl. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) (zákon č. 5 / 2021 o převáděných daních), s obecnou maximální sazbou 7%. Daňový základ je vyšší než deklarovaná kupní cena a referenční hodnota katastru nemovitostí (článek 10 konsolidovaného znění zákona ITP a AJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na veřejnou listinu a zápis do katastru nemovitostí jsou upraveny oficiálním tarifem (královský dekret 1426 / 1989 a královský dekret 1427 / 1989). Odhadovaný rozsah se pohybuje mezi 500 a 2000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1500 EUR za poplatky za katastr pozemků. Administrativní služby (gesoría), pokud jsou dobrovolně jmenovány (poplatky nejsou regulovány): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Daň z obecního kapitálu (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 konsolidovaného znění místního finančního zákona). Celkové odhadované náklady na nákup: 519,200 €. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) konsolidovaného znění obecného zákona o ochraně spotřebitelů a uživatelů. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za realitní kancelář platí prodávající. Př
-
ID nemovitosti
R5234125
-
Cena
472 000 €
-
Cena CZK
11 490 840 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
83 m²
-
Pozemek
114 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2001
- Společná
- Klimatizace
- Krb
- Moře
- Výtah
- Soukromá terasa
- Dřevěná podlaha
- Mramorová podlaha
