! Snížení ceny! Tento ohromující polooddělený domov v La Mairena, jeden z nejmírumilovnějších a exkluzivnějších obytných prostor na Costa del Sol, opravdu má to všechno: současný design, soukromí, energeticky efektivní technologie, a dokonale konstruované prostory pro rodinný život nebo zábavný. Objekt byl kompletně zrekonstruován v roce 2024, včetně plné výměny jak elektrických a instalačních systémů, zajištění dlouhodobého komfortu, bezpečnosti a účinnosti. Nabízí také podlahové vytápění v celém rozsahu, vysoce výkonný aerotermální systém, předinstalaci solárních panelů a změkčovač vody s integrovanou nádrží, který nabízí udržitelný a moderní životní zážitek. Rozšíření na tři úrovně, domov nabízí ideální rozložení pro každodenní život. V hlavním patře (98m2 postaveno) je přístup přes okouzlující soukromé terasy, která vede do chodby. Vpravo najdete plně vybavenou kuchyň s centrálním ostrovem, vlastní jídelnu a prostorný, světlý obývací pokoj s přímým přístupem na slunnou terasu - ideální pro venkovní snídaně nebo večeře. Vlevo je moderní schodiště se stylovým futuristickým osvětlením, které vede do nižších pater, stejně jako WC pro hosty. Nižší úroveň (111m2 postaveno) je věnována odpočinku a relaxaci, se čtyřmi ložnicemi, včetně master suite s walk- v šatníku a vlastní koupelnou. Druhá plná koupelna slouží zbývající ložnice. Tři z pokojů se otevírají přímo na hlavní terase, kde si\ & aps; ll najít velkolepé vyhřívané nekonečno bazén slané vody, kompletní s automatickou bezpečnostní kryty pro klid mysli. Tato venkovní oblast zahrnuje také plně vybavenou letní kuchyň a krytou chladírenskou zónu, ideální pro odvíjení a zároveň se těší úchvatný výhled. Suterénní úroveň (169 m2 postaveno) nabízí soukromé garáže pro dvě vozidla, univerzální víceúčelový pokoj ideální jako herna, kino nebo salonek pro děti, a technické úložiště bydlení aerotermální systém, vodní změkčovač, a hlavní vodní nádrž. Podle katastru nemovitostí (katastro) je celková plocha pozemku 379 m2. Přízemí a horní patro dohromady tvoří 209 m2, zatímco suterén má 169 m2, z nichž 40 m2 je podmíněno obyvatelným prostorem. Celková obytná plocha objektu je tedy přibližně 250 m2. Nachází se pouhých 10 minut autem od centra Elviria a pláže, 20 minut od centra Marbella. Majetek má panoramatický výhled na Středozemní moře a hory v rámci přírodní rezervace označené UNESCO. Místo je ideální pro rodiny, se snadným přístupem k špičkovým mezinárodním školám v oblasti, jako je německá škola (Deutsche Schule) a ECO Bilingual School, kombinující klid, přírodu a blízkost prémiových služeb. Pokud\ & aps; re hledáte moderní dům s vlastním bazénem, výhled na moře, plně zrekonstruované a nachází se v exkluzivní rezidenční komunitě, nenechte si ujít tuto příležitost. V La Maireně není nic podobného jako v současnosti na prodej. Kontaktujte nás dnes naplánovat soukromou prohlídku. Žij v míru. Žij stylově. Žij v La Maireně. Zkratka informačního dokumentu je vám k dispozici. Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + Notářské a registrační náklady AC1