Představte si probuzení každé ráno k dechberoucí 180 ° panoramatické pohledy mísí pulzující cityscape Marbella, majestátní hory, a záblesk třpytivého Středozemního moře. Tento 80 m ² + byt s privilegovanou centrální polohou pouhých 300 metrů od zlatých písků Playa de la Fontanilla a rušného městského centra nabízí bezkonkurenční směs pohodlí a potenciálu. Umístěn v blízkosti nového městského stadionu Marbella - v současné době v renovaci, aby se stal 10.000-sídlo UEFA kategorie 4 místo do 2026-2027 - a Teatro Ciudad de Marbella (480- sídlo kulturní hub hosting divadlo, hudba, tanec, flamenco, a opera na Plaza Ramón Martínez), to & aps; s obklopen nezbytným vybavením: autobus zastaví přímo u dveří, supermarkety a školy jen 25 metrů, plus snadný přístup A-7 pro výlety do Puerto Banús nebo Málaga letiště. Na trhu, kde v roce 2025 došlo k 15% růstu cen bytů v Marbelle, slibuje tato nemovitost silnou investiční hodnotu s průměrnými výnosy 6- 11% za pronájem. Tento jižní, východní a západně orientovaný dům v druhém patře (s přístupem výtahu) je zaplaven přirozeným světlem a nabízí praktické uspořádání: vstupní hala, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, jedna koupelna, samostatná kuchyň, prostorná obývací jídelna a 12 m ² terasa ideální pro relaxaci. I když to vyžaduje určitou modernizaci (žádné gotelé stěny, kovová konstrukce umožňující průmyslové-styl exponovaných paprsků), nabízí obrovský potenciál - snadno konvertibilní na tři ložnice a dvě plné koupelny. Máme plány na renovaci, abychom inspirovali vaši vizi a přeměnili to na současné útočiště. Tento second-hand majetek ve vynikajícím strukturálním stavu je připraven pro váš osobní dotek - don & apos; ne ujít tuto nekonečnou možnost v nepřekonatelné poloze. Kontaktujte nás dnes zařídit prohlížení!