Ojén, Costa del Sol, Málaga
Dream Byt s velkou soukromou zahradou a výhledem na moře Nachází se v prestižním vývoji Palo Alto, nedávno postavený a s vynikajícími kvalitami v celém rozsahu, včetně horní části sortimentu spotřebičů a aerotermální systém, a jen 2 minuty od nákupního centra La Cañada, tento exkluzivní dvě ložnice v přízemí byt kombinuje luxus, komfort a design v nesrovnatelném prostředí. To se může pochlubit prostornou soukromou zahradu, stejně jako kryté a odkryté terasy, z nichž si můžete vychutnat panoramatický výhled na šumivé Středozemní moře. Každý detail pozemku byl pečlivě vytvořen skandinávskou elegancí, vytváří jasné, sofistikované a příjemné prostory. Layout a high-quality dokončí zajistit výjimečný životní zážitek, kde klid a styl směs hladce. Součástí objektu je podzemní parkovací místo a úložný prostor, stejně jako exkluzivní přístup do klubovny se spolupracovnicí, posilovnou a státním@-@ of-theart lázní, určené pro ty, kteří si cení aktivního, zdravého životního stylu, aniž by byly ohroženy pohodlí. Vývoj sám o sobě je klidný oáza: svěží zahrady, venkovní bazén s výhledem na moře, a 24 / 7 zabezpečení poskytují soukromí, pohodu a exkluzivní atmosféru, takže je ideální domov. Stručně řečeno, tento rohový ground-patro byt je více než domov: je to středomořský ústup, kde každý den žije s elegancí, stylu a dechberoucí visty. Vítejte ve svém středomořském snu. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) (zákon č. 5 / 2021 o převáděných daních), s obecnou maximální sazbou 7%. Daňový základ je vyšší než deklarovaná kupní cena a referenční hodnota katastru nemovitostí (článek 10 konsolidovaného znění zákona ITP a AJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na veřejnou listinu a zápis do katastru nemovitostí jsou upraveny oficiálním tarifem (královský dekret 1426 / 1989 a královský dekret 1427 / 1989). Odhadovaný rozsah se pohybuje mezi 500 a 2000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1500 EUR za poplatky za katastr pozemků. Administrativní služby (gesoría), pokud jsou dobrovolně jmenovány (poplatky nejsou regulovány): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Daň z obecního kapitálu (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 konsolidovaného znění místního finančního zákona). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 790.900 €. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) konsolidovaného znění obecného zákona o ochraně spotřebitelů a uživatelů. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za realitní kancelář platí prodávající. Př
-
ID nemovitosti
R5251630
-
Cena
719 000 €
-
Cena CZK
17 511 245 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
111 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2022
- Společná
- Klimatizace
- Podlahové topení
- Moře
- Zastřešená terasa
- Výtah
- Soukromá terasa
- Sklad
- Technická místnost
- Access for people with reduced mobility
- Vířivka
- Gril
