POLOTA S SCHVÁLENÝM PROJEKTEM ♪ ♪ ♪ ♪ Znovuotevření investiční možnosti! Velkolepý pozemek 911 m2 na prodej ve exkluzivní oblasti Bahía de Casares. To není jen půda - je to okamžitá příležitost k rozvoji svého snu doma bez byrokratických zpoždění. ♪ ♪ ♪ Cena zahrnuje: Land + Stavební licence + Execution Project\ & quot; VILLA INFINITIUM\ & quot; ♪ ♪ ♪ Prime Location: Nachází se v high-end prostředí, velmi blízko exkluzivní Finca Cortesin (Hotel, Golf & Resort). Zápletka nabízí bezkonkurenční topografii, která zajišťuje 180ºpanoramatický výhled na Středozemní moře, Gibraltarskou skálu a africké pobřeží. ♪ ♪ ♪ O PROJEKTU\ & quot; VILLA INFINITIUM\ & quot; (již schválena): Moderní avantgardní design, který maximalizuje přirozené světlo a integraci krajiny. Stavebnice: 521 m2 rozloženo do 3 pater Venkovní prostory: 106 m2 terasy, porče a působivý bazén nekonečna s LED osvětlením Luxusní rozložení: Hlavní patro: Open- plan double- výška living-dining-kuchyně připojená do zahrady a Chill- Out zóny Horní patro: En- suite pokoje spojené mostem chodník s výhledem na obývací pokoj, včetně Master Suite s walk- ve skříni a výhled na moře Volný pokoj: Garáž pro 3 auta, posilovna, SPA, a Cinema Room ♪ ♪ ♪ SPECIFIKACE VČETNĚ PROJEKTU: Designový výtah se 3 zastávkami Podlahové topení a klimatizační zařízení Vinný sklípek ovládaný klimatem Tropické krajinné zahrady Ušetřete až 18 měsíců papírování. Koupit dnes a začít stavět zítra. ♪ ♪ ♪ Cena: 595,000 € ♪ ♪ ♪ Shrnutí nemovitosti (Idealesta Technical List): Typ: Urban Plot Velikost pozemku celkem: 911 m2 Stavební plocha (dle projektu): 521 m2 Přístup: Konsolidované silniční a pěší přístup Poloha: Urbanizace (El Camarote / Bahía de Casares) Nástroje: Voda, elektřina, kanalizace, veřejné osvětlení Extra: Schválená stavební licence a certifikovaný projekt včetně ♪ ♪ ♪ K dispozici je zkrácený informační dokument. Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a registrační poplatky. ♪ ♪ ♪ Odhadované náklady kupujícího: V souladu s čl. Daňovým základem bude vyšší hodnota mezi odvedenou cenou a referenční hodnotou katastru nemovitostí (čl. 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Poplatky za veřejnou listinu a katastr pozemků jsou upraveny oficiálními sazbami (RD 1426 / 1989) a (RD 1427 / 1989). Odhadované náklady: 500 až 2000 €za notářské poplatky a 250 až 1500 €za registrační poplatky. Agentura (nepovinně, s volně sjednanými poplatky): odhadovaná mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). ♪ ♪ ♪ Odhadované celkové náklady kupujícího: 59,500 €(+ 10%) Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s uměním. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Cestovní poplatky hradí prodávající. FS1