Prostorný apartmán s terasou a velkým potenciálem v Cartuja del Golf, Estepona Přízemí byt se nachází v exkluzivní Cartuja del Golf komunity v Estepona, nemovitosti s vynikajícím potenciálem a vynikající renovace možnost vytvořit na míru domov v dobře zavedené obytné prostředí obklopené přírodou. Nemovitost nabízí vybudovaný prostor 170 m2 a vyčnívá pro své velkorysé vnitřní prostory a příjemnou 27 m2 terasu, ideální pro užívání středomořského klimatu po celý rok a vytvoření pohodlného venkovního salonku nebo jídelních prostorů. Současný půdorys nabízí dvě prostorné ložnice, a to jak s vlastní koupelnou, poskytující soukromí a pohodlí, stejně jako světlé obytné prostory s více možnostmi modernizace a rekonfigurace, aby vyhovovaly současnému životnímu stylu. Byt zahrnuje parkovací místo. Cartuja del Golf je vysoce ceněná rezidenční komunita známá pro své expanzivní a krásně udržované společné zahrady, spolu s bazénem pro dospělé a odděleným dětským bazénem, který vytváří ideální prostředí jak pro relaxaci, tak pro rodinný život. Nemovitost plná charakteru, s vynikající umístění a silný potenciál zhodnocení hodnoty, ideální pro kupující, kteří chtějí navrhnout personalizované domů v jednom z Estepona je nejklidnější a vyhledávané obytné oblasti. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) (zákon č. 5 / 2021 o převáděných daních), s obecnou maximální sazbou 7%. Daňový základ je vyšší než deklarovaná kupní cena a referenční hodnota katastru nemovitostí (článek 10 konsolidovaného znění zákona ITP a AJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na veřejnou listinu a zápis do katastru nemovitostí jsou upraveny oficiálním tarifem (královský dekret 1426 / 1989 a královský dekret 1427 / 1989). Odhadovaný rozsah se pohybuje mezi 500 a 2000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1500 EUR za poplatky za katastr pozemků. Administrativní služby (gesoría), pokud jsou dobrovolně jmenovány (poplatky nejsou regulovány): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Daň z obecního kapitálu (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 konsolidovaného znění místního finančního zákona). Celkové odhadované náklady na nákup: 408.650 €. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) konsolidovaného znění obecného zákona o ochraně spotřebitelů a uživatelů. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za realitní kancelář platí prodávající. Př