Elviria, Costa del Sol, Málaga
Fantastický byt v Elviria- Marbella se nachází na golfovém hřišti přední linie s otevřeným výhledem a žádné budovy před vámi zablokovat výhled. Hotel se nachází v uzavřeném komplexu El Mirador de Santa María Golf, obklopen dobře udržovanými zahradami a několika bazény. Nemovitost má dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě plné koupelny, z nichž jeden je en- suite, velký, světlý obývací jídelna s velkými okny, samostatnou vybavenou a vybavenou kuchyň a kryté, slunné terasy. Parkoviště a úschovna zahrnuta. Velmi blízko veškeré vybavení, jako jsou supermarkety, banky, restaurace, lékárny a nejlepší pláže v Marbelle. Jen 35 minut od mezinárodního letiště Malaga. Tato nemovitost má potenciál, protože by mohla být přeměněna na třípokojový byt, jak to někteří sousedé udělali. Skvělá příležitost. Pojď mě navštívit! DS1 Některé z fotografií byly digitálně vylepšeny, aby poskytly představu, jak by prostor vypadal s novým nábytkem a neutrálními barvami. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o přidělených daních), jehož maximální standardní sazba činí 7%. Daňový základ bude vyšší z ceny uvedené v listině a katastrální referenční hodnotě (článek 10 konsolidovaného znění zákona o dani z převodu nemovitostí a soudních poplatků). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálním rozvrhem poplatků (královský dekret 1426 / 1989) a (královský dekret 1427 / 1989). Orientační odhad je mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a mezi 250 a 1500 €za registrační poplatky. Administrativní agentura (pokud je zapojena dobrovolně, poplatky jsou neregulované): Odhadované náklady mezi 300 a 500 €. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady kupujícího: 423,500 EUR. Tento odhad je určen pouze pro pokyny a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) tohoto odhadu. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupci. Pořadové poplatky realitního makléře jsou splatné prodávajícím.
-
ID nemovitosti
R5390272
-
Cena
385 000 €
-
Cena CZK
9 342 025 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
84 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1970
- Společný bazén
- Ústřední topení
- Výtah
- Dřevěná podlaha
- Nezařízený
