Málaga, Costa del Sol, Málaga
Představujeme tento fantastický majetek se nachází v jedné z Málaga nejvíce sought- po oblastech: Alameda de Capuchinos, jen pár minut chůze od historického centra a obklopen všemi základními službami pro každodenní život. Nachází se ve druhém patře, nemovitost nabízí 107 m2 postavený prostor, pohodlně a funkčně rozdělen do 4 ložnic a 2 koupelny, takže je ideální jak pro rodiny a pro ty, kteří hledají vynikající investiční příležitost ve strategické poloze. Byt stojí za svým jasem a prostorné pokoje. Obývací pokoj se těší hojné přirozené světlo po většinu dne díky své orientaci a velkých oken, vytváří teplou a příjemnou atmosféru. K dispozici je také plně vybavená samostatná kuchyň s praktickým odděleným prádlem, které poskytuje extra komfort a úložný prostor. Jednou z jeho hlavních přidaných hodnot je velké soukromé parkovací místo zahrnuté v ceně, s snadný přístup a manévrovatelnost - skutečný luxus v této centrální oblasti Málaga, kde je parkování obzvláště omezené a vysoce vyhledávané. Jeho vynikající umístění, velmi blízko El Ejido a univerzitní kampus Málaga, také dělá to skvělou investiční příležitost pro rezidenční i studentské pronájmy. Kromě toho si užijete podstatu Málagy jen kousek pěšky: kulturu, gastronomii, obchody, rekreační prostory a pulzující historické centrum, zatímco stále těžíte z pohodlí dobře zavedené a dobře připojené obytné čtvrti. Světlé, dobře distribuované nemovitosti se vzácnou přidanou hodnotou v centru města Málaga: prostor, umístění a soukromé parkoviště v jednom domě. Pro další informace nebo pro zajištění prohlížení, neváhejte nás kontaktovat. Na požádání je k dispozici zkrácený informační dokument. Daně (daň z převodu majetku nebo DPH + daň z poštovních známek) + notářské a registrační poplatky. NBC Odhad nákladů kupujícího: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o převáděných daních), s obecnou maximální sazbou 7%. Daňový základ bude vyšší z kupní ceny uvedené v listině a katastrální referenční hodnotě (článek 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Poplatky za notářský a katastrální rejstřík se řídí oficiálními sazbami (královský dekret 1426 / 1989 a královský dekret 1427 / 1989). Odhadovaný rozsah mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a 250 a 1500 €za registrační poplatky. Poplatky agentury (jsou-li dobrovolně smluvně smluvně sjednány, bezplatná cena): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Městskou daň z kapitálových zisků (IIVTNU) platí prodávající (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové pořizovací náklady: 46.000 €. (+ 10%) Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c španělského spotřebitelského práva (TRLGDCU). Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Cestovní poplatky hradí prodávající. NBC
-
ID nemovitosti
R5394808
-
Cena
460 000 €
-
Cena CZK
11 171 100 Kč
-
Ložnice
4
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
107 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1977
- Ústřední topení
- Výtah
- Dřevěná podlaha
- Nezařízený
- Soukromý
