Nachází se v dobře-zavedené Jardines del Mar komunity na Marbella & Aps; s Golden Mile, tento světlý a prostorný byt má záviděníhodné umístění jen pár okamžiků od pláže. S Marbella & apos; s promenáda u moře, Marbella Club Hotel, Puente Romano a centrum města vše v snadné docházkové vzdálenosti, nabízí pohodlí mít vše blízko na ruce a zároveň těší klid zralého obytného prostředí. Byt nabízí 105 m ² postavených prostor, včetně 73 m ² interiéru obytné plochy a štědré 20 m ² terasy, které vytvářejí pohodlné vnitřní a venkovní obytné prostory, které lze vychutnat po celý rok. Velké posuvné dveře zaplňují byt přirozeným světlem a poskytují přímý přístup na terasu, vytváří otevřenou a příjemnou atmosféru. V současné době uspořádány jako prostorný jednoložnicový byt, nabízí možnost přeměny na dvouložnicový dům. Tato flexibilita je atraktivní volbou pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit rozložení podle svých vlastních potřeb a zároveň zvýšit hodnotu nemovitosti & apos; s dlouhodobou hodnotou. Světlý obývací pokoj a jídelna se otevírá přímo na terasu, která poskytuje ideální prostředí pro relaxaci nebo zábavu. Samostatná plně vybavená kuchyň je praktická a funkční, zatímco velkorysá ložnice nabízí vybavené skříně a přímý přístup na terasu. Koupelna byla vkusně zrekonstruována se současnými dokončeními, přidávání čerstvé a moderní dotek do bytu. Jardines del Mar je krásně udržovaná rezidenční komunita obklopená zralými tropickými zahradami, okrasnými rybníky a několika komunálními bazény. Obyvatelé mají prospěch z concierge služby, výtah přístup a bezpečný uzavřený vstup, vytváří pohodlné a dobře řízené prostředí jen pár kroků od pobřeží Marbella & apos; s. Z bytu, pláž, promenáda, restaurace, kavárny, supermarkety, sportovní zařízení a Marbella & apos; s okouzlující Staré Město lze dosáhnout pěšky, zatímco Puerto Banús je jen kousek jízdy. Jeho centrální poloha usnadňuje vychutnat si vše, co Marbella nabízí bez spoléhání na auto. Ať už se používá jako full-time rezidence, rekreační útočiště nebo investiční nemovitost, tento byt nabízí vynikající příležitost v jedné z Marbella & apos; s nejvíce zavedených a žádoucí obytné komunity. Možnost vytvořit druhou ložnici dále zvyšuje její všestrannost a budoucí potenciál, což z ní dělá vlastnost, která se může snadno přizpůsobit měnícím se životním stylu potřeb. Další výhodou pro investory je, že byt již těží z povolení k pronájmu turistů, které lze každoročně obnovit bez potřeby dalších administrativních postupů. Stanovy Společenství výslovně povolují pronájem turistů a poskytují úplnou právní jistotu pro krátkodobý pronájem. Jediným požadavkem pro nového vlastníka je převést stávající licenci do svého vlastního názvu, což je mimořádně atraktivní investice s okamžitým nájemním potenciálem.