Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Tenhle byt má prostě všechno. Řeknu ti proč... Poprvé, když jsem šel po Avenida de Las Palmeras, pochopil jsem rozdíl. Bylo to & apos; t moře. I když je to jen 400 metrů daleko. Bylo to klima. Na Costa del Sol, že & apos; je téměř považován za samozřejmost. Byl to ten vzácný pocit, mít úplně všechno na dosah... aniž bych cítil, že žiješ uprostřed hluku. Do kavárny na rohu. Restaurace. Supermarkety. Terasy. Ty rozhovory. A přesto ve chvíli, kdy zavřete dveře, svět ztlumí svůj objem. Tehdy jsem pochopil, proč lidé, kteří tu kupují, zřídka odcházejí. V tomhle prostředí jsem našel tenhle byt. Nemusí zvyšovat hlas, aby upoutala vaši pozornost. Protože skutečný luxus to nikdy nedělá. Nachází se v Palmeras 25, jeden z Benalmádena & apos; s nejvíce uznávané rezidenční rozvoj, postavený v roce 2020 Higuerón Privé, kde design je & apos; t poháněn trendy, ale chytřejší způsob života. A tam & apos; s nic jiného hledat, protože vy & apos; ll také vychutnat plně vybavenou posilovnu, saunu, a krásný společný bazén. Všechno, co můžete potřebovat. Dvě ložnice, kde se zdá, že odpočinek dorazí dřív než vy. Dvě koupelny vybavené Roca Smart sanitaryware. Otevřená kuchyň s prémiovými spotřebiči, navržená pro vaření stejně jako pro sdílení. A krytá terasa, která se pravděpodobně stane místem, kde strávíte více času než kdekoliv jinde v domě. Protože jsou tu terasy, které se hledají. A jsou tam terasy, které jsou k životu. Pro pomalé snídaně. Pro práci v přirozeném světle. Za zvednutí skleničky v obyčejný pátek. Nebo prostě za to, že nic neděláte. Což je někdy největší luxus ze všech. Komfort také spočívá v tom, co děláte & aps; t okamžitě vidět. Klimatizace. Aerotermální energie. Solární panely. Prémiové-kvalitní materiály. Technologie navržená tak, aby vám pomohla užívat si více, zatímco konzumuje méně. A protože na detailech záleží, nemovitost zahrnuje také skladovací místnost a dvě soukromá parkovací místa. Použij je. Půjč si je. Nebo si prostě užij, že už nikdy nebudeš muset jezdit a hledat místo na parkování. Benalmádena se neustále zavádí jako jeden z Costa del Sol & apos; s nejslibnější umístění. Nejen kvůli jeho výjimečné kvalitě života. Ale také kvůli dlouhodobé hodnotě jeho nemovitostí. To dělá z této nemovitosti dvě věci najednou. Výjimečný domov. A chytrá investice. Protože koupit si pozemek je snadné. Najít místo, kde opravdu chceš žít mnoho let... které se občas stane. Možná je to jedna z těch vzácných příležitostí. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o převáděných daních), jehož celková maximální sazba činí 7%. Daňovým základem bude vyšší hodnota mezi odvedenou cenou a referenční hodnotou katastru nemovitostí (čl. 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na registraci veřejných listin a katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazbami (RD 1426 / 1989) a (RD 1427 / 1989). Odhadovaný rozsah mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a 250 a 1500 €za registrační poplatky. Administrativní služby (gestoría) (pokud jsou dobrovolně sjednány, poplatky jsou volně stanoveny): Odhadované mezi 300 a 500 €. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: [530.000] €. (+ 10%) Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s čl. 20.1.c) CU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Intermediační poplatky hradí prodejce. LBB
-
ID nemovitosti
R5431687
-
Cena
530 000 €
-
Cena CZK
12 871 050 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
120 m²
-
Pozemek
161 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2020
- Společná
- Ústřední topení
- Výtah
- Dřevěná podlaha
- Access for people with reduced mobility
- Nezařízený
