La Carihuela, Costa del Sol, Málaga
Penthouse na prodej v La Carihuela, Torremolinos, ve výjimečné poloze jen 1-minut chůze od pláže a obklopen veškerým vybavením potřebné k vychutnat Costa del Sol v pohodlí. Obzvláště atraktivní nemovitost jak jako druhý domov, tak jako investice, díky své aktivní licenci pro turisty a potenciálu vytvořit roční příjem ve výši přibližně 50 000 EUR, podle poskytnutých informací. Rezidenční komplex nabízí maximální pohodlí díky společnému bazénu a zahradám, ze kterých je pěší přístup vedoucí k promenádě u moře. Penthouse má podlahovou plochu 132.30 m ², skládající se ze 2 dvoulůžkových pokojů a 2 koupelny, z nichž jeden je en suite. Nachází se ve třetím patře a čelí na jihovýchod, má dostatek přirozeného světla, částečné výhled na moře a nádherný pocit prostoru. Jeho terasa, o rozloze přibližně 50 m ², je jednou z vlastností objektu: prostorná, všestranná oblast, která se může těšit po celý rok. Polovina terasy je pokryta a ohraničena skleněnými záclonami Lumon, což umožňuje použití jako přirozené rozšíření domu v různých ročních obdobích, zatímco druhá polovina je zcela otevřená. Objekt byl zrekonstruován v roce 2010 a je v dobrém stavu, s centrální klimatizací, krbem a parkovací místo v ceně. Rezidenční komplex se také může pochlubit společným bazénem a zahradou, nabízí pohodlí a přidanou hodnotu v jedné z nejvíce sought- po oblastech Torremolinos. La Carihuela je jednou z nejznámějších oblastí na Costa del Sol, ceněn pro jeho promenádu u moře, středomořská atmosféra, kulinářské nabídky a jeho blízkost k moři. Jen kousek od objektu jsou restaurace, obchody, vybavení, dopravní spojení a rekreační zařízení, které zvyšují jeho přitažlivost jak pro vlastní- okupace a pro rekreační pronájem. Nemovitost nabízející prvotřídní polohu, terasu a vynikající potenciál pro návrat, určené pro ty, kteří chtějí vychutnat moře, zatímco také vlastní solidní nemovitost investice do Torremolinos. Pro další informace nebo pro zajištění prohlížení kontaktujte Luxury Projects. V souladu se zákonem č. 10 / 2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti je třeba poznamenat, že citovaná cena nezahrnuje náklady a daně spojené s prodejem, které jsou uvedeny níže: Daň z převodu nemovitostí (ITP): Platí standardní sazba pro autonomní oblast Andalusia (obvykle 7%, vypočtená na vyšší z katastrální referenční hodnoty nebo prodejní ceny). Snížené sazby (3,5%, 1,2% nebo 1%) mohou platit v závislosti na okolnostech kupujícího nebo nemovitosti. Další informace jsou k dispozici na internetových stránkách Daňové agentury regionální vlády Andalusie. Poplatky za notáře: Notární poplatky budou vypočteny v souladu s oficiálním stupněm stanoveným v příloze I královského dekretu 1426 / 1989 ze dne 17. listopadu 1989, který schvaluje stupnici notářského poplatku. Registrační poplatky: Registrace v katastru nemovitostí bude fakturována v souladu s oficiálním stupněm uvedeným v příloze I královského dekretu1427 /1989. Poplatky správní agentury: poplatky za správní zpracování, které nelze předem vypočítat z objektivních důvodů. Poplatky agentury: Prodávající 's agenturní poplatky jsou zahrnuty v ceně. Poplatky se mohou vztahovat na kupujícího pouze v případě, že jsou nezávisle zapojeny do služby Property Personal Shopper Shopper (PSI), které nejsou spojeny s kupní cenou.
-
ID nemovitosti
R5436226
-
Cena
790 000 €
-
Cena CZK
19 185 150 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
132 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Penthouse
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1980
- Poblíž pláže
- Blízko přístavu
- Blízko obchodů
- Blízko moře
- Blízko centra
- Společná
- Klimatizace
- Ústřední topení
- Moře
- Městský
