Nachází se v Torrequebrada, jeden z Benalmádena nejžádanější obytné prostory, tento atraktivní, nedávno zrekonstruovaný byt kombinuje klidné prostředí se stylovým, pohodlným a praktickým interiérem. Nachází se v prvním patře budovy s výtahem, nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice těží z přirozeného světla, zatímco ostatní dva jsou vnitřní místnosti. Tento půdorys je byt zvláště vhodný jako soukromé rekreační dům, pro pár, nebo pro kupující hledají další flexibilní prostory, které by mohly být použity jako příležitostné pokoje, domácí kancelář, šatna nebo rekreační prostor. Srdcem bytu je jeho světlé open-plán bydlení, stravování a plně vybavenou kuchyň, která má poskytnout moderní a funkční obývací prostor. Nabízí také klimatizaci, vestavěné skříně a soukromou terasu s výhledem na západ, ideální pro relaxaci venku a co nejvíce Costa del Sol příjemné klima. Rezidenční komplex nabízí společný bazén a příjemné relaxační místo s atraktivním výhledem na moře, vytváří klidné prostředí, které si můžete vychutnat během dovolené nebo kdykoliv v průběhu roku. Jeho umístění je další velkou výhodou. Byt je vedle Torrequebrada Golf Club a jen pár minut od La Finca Pádel Club. Pláž a oblíbené námořní restaurace, jako je Trocadero Benalmádena a La Viborilla jsou méně než pět minut jízdy autem. Supermarkety a každodenní vybavení jsou také blízko, zatímco Málaga letiště lze dosáhnout za méně než dvacet minut. Vynikající příležitost pro každého, kdo hledá zrekonstruovaný, move- in- ready byt, zejména jako druhý domov nebo soukromé rekreační útočiště, v klidné a dobře-připojený umístění v blízkosti moře, golfových hřišť a místní vybavení. Odhad nákladů kupujícího: Nákup podléhá dani z převodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) podle zákona č. 5 / 2021 o převáděných daních s maximální obecnou daňovou sazbou 7%. Daňový základ bude vyšší z kupní ceny uvedené v listině a katastrální referenční hodnotě (článek 10 TRLITPAJD). Snížené daňové sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobních okolnostech kupujícího. Náklady na provedení veřejné listiny a zápis do katastru země jsou upraveny podle královského dekretu 1426 / 1989 a královského dekretu 1427 / 1989. Odhadované notářské poplatky se pohybují od 500 €do 2000 €, a Land Register poplatky od 250 €do 1500 €. Gestoría poplatky, pokud je dobrovolně poučen, jsou volně účtovány a jsou odhadnuty na 300 až 500 €. Daň z obecního kapitálu (IIVTNU / plusvalía obecní) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 350,900 EUR. Tento odhad je poskytován pouze pro účely pokynů a pokynů v souladu s článkem 20.1.c) CU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky agentury jsou splatné prodávajícím. ALA