Plně pronájem Licensed 2 bedoom 2 koupelna Higueron West, South West čelí Jaký nádherný byt ve fantastické poloze na Costa del Sol! Tento moderní CORNER APARTMENT cca 74 m ² se nachází mezi Fuengirola a Benalmádena, pouhých 15 minut autem od Málaga letiště. Se dvěma ložnicemi, DVA BATHROOMY, světlý obývací prostor s otevřeným-plán kuchyně a fantastické WEST- FESTING TERRACE NO LES než ca. 23 M ², to je nádherné místo pro vychutnat život na slunci. Tento byt v prvním patře je součástí moderního uzavřeného komplexu v rámci prostorného a tajného rozvoje. Zelené pěší stezky, dětské hřiště a vyhrazený psí park z toho činí atraktivní prostředí pro všechny věkové kategorie. Hotel Hilton Curio, s luxusními lázeňské, fitness a padelové kurty, je také jen kousek od hotelu. A je tu další velká výhoda: tento byt představuje FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY. Má rekreační pronájem licence a je úspěšně nechat v letních měsících, dosažení téměř 100% obsazenosti a Gross rental příjem APPROXIMATELLY €20,000 za léto. Nákupčí, kteří chtějí byt používat čistě jako investici, by samozřejmě mohli prodloužit dobu pronájmu po zbytek roku. S cca. 300 dní slunečního svitu ročně, Costa del Sol je také velmi populární mimo vrchol sezóny s holidaymakers a ti, kteří chtějí strávit zimu v teplejším klimatu. Jedná se o kompletní byt pro soukromé použití, pronájem nebo atraktivní kombinaci obou. ŽIVOT Obývací prostor a otevřená kuchyň vytvářejí světlé a příjemné obytné prostory. Interiér je moderní a stylový, zatímco velké posuvné skleněné dveře spojují obytný prostor hladce s terasou. Jsou tam elektrické sluneční clony. K dispozici je dostatek prostoru pro pohodlné posezení a jídelní stůl. Obývací pokoj se otevírá přímo na velké terase. Klimatizace v celém bytě zajišťuje pohodlnou teplotu i v horkých letních dnech. KITCHEN Otevřený-plán kuchyně krásně mísí s obývacím prostorem a má vše, co potřebujete, ať už chcete připravit propracované jídlo nebo něco rychle po dni na pláži. Pracovní deska je vyrobena z nízkoúdržbových kompozitů a kuchyňský ostrov poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Spotřebiče zahrnují kombinovanou troubu a myčku nádobí. BEDROOMY A BATHROOMY Byt má dvě pohodlné ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Obě ložnice mají velké budovy-ve skříních. K dispozici jsou dvě koupelny, každý s velkým chodník-ve sprše, umyvadlo a podlahové topení. Kotel a pračka / sušička je vybavena samostatnou skříní. Vnější strana Jedním z absolutních vrcholů je štědrá terasa nejméně 23 m ². Tváří na západ, je to ideální místo pro vychutnat si odpolední a večerní slunce. Tři velké markýzy poskytují vítaný stín v horkých dnech. Nádherné místo pro snídani, poklidný oběd nebo drink při pohledu na slunce pomalu zapadá. SWIMMING A RELAXING Za apartmánem jsou tři společné bazény, obklopené zahradami a trávníky se lehátky a doškovými slunečníky, ideální pro osvěžující plavání. Hotel Hilton Curio je také nedaleko. Zde najdete mimo jiné luxusní lázně, moderní posilovnu, pastel a tenisové kurty. PARKOVÁNÍ A SKLADOVÁNÍ Byt je vybaven dvěma soukromými parkovacími místy v podzemním parkovišti. Velký, uzamykatelný soukromý sklad se nachází také na parkovišti. FANTASTICKÁ INVESTICE Tento byt je nejen atraktivní pro soukromé použití, nabízí také vynikající investiční potenciál. Byt je v současné době pronajímá v letních měsících a dosahuje téměř 100% obsazenosti během tohoto období. Hrubé příjmy z pronájmu jsou přibližně. 20 000 eur za léto. Mimo letní sezónu, současní majitelé používají byt sami. Pro kupujícího, který chce byt zcela využít jako investici, existuje proto další možnost pronájmu. Díky mírnému podnebí a cca. 300 dní slunečního svitu ročně, Costa del Sol je také populární s holidaymakers a zimní návštěvníky během jara, podzimu a zimních měsíců. To nabízí různé možnosti: vychutnejte si byt sami a nechte ho v létě, nebo zvolit delší období pronájmu po celý rok. Bytový nábytek je k dispozici k nákupu za příplatek 15 000 €. MÍSTO Místo je ideální pro každého, kdo se snaží kombinovat klid a pohodlí příjemné obytné prostředí s plážemi, restauracemi, obchody a pulzující životní styl Andalusia. Byt se nachází mezi Fuengirola a Benalmádena, s jejich širokou škálu restaurací, obchodů, pláží a rekreační zařízení. Krásná písečná pláž v Carvajal je přibližně 15 minut chůze nebo asi 5 minut autem. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem. V blízkosti je železniční stanice s přímým připojením na letiště a historické centrum města Málaga. Z této centrální polohy, další oblíbené destinace, jako je Seville, Granada a Córdoba, stejně jako lyžařské svahy Sierra Nevada v zimě, jsou také v dosahu. VYSOKÉ - Postaven v roce 2023 - Moderní rohový byt v prvním patře s obytnou plochou cca 74 m ² - Dvě ložnice a dvě koupelny s podlahovým topením - Klimatizace v celém bytě - Velká terasa s výhledem na západ cca. 23 m ² se třemi velkými markýzami - Tři komunální bazény - Dva soukromé parkovací místa v podzemí - Uzamykatelný soukromý sklad - Dovolená pronájem licence - Poplatky Společenství cca. 250 €za měsíc - Dokončení na základě vzájemné dohody.